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時至3月末，持續檢視中國經濟數據狀況，整體2月公佈的經濟數據好壞參半。製造業採購經理人指數（PMI）51.6、規模以上工業增加值年增率6.3％、累計固定資產投資年增率8.9％，皆優於市場預期的51.2、6.2％、8.1％。



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零售銷售年增率9.5％、出口年增率-1.3％、貨幣供給（M2）年增率11.1％，低於市場預期的10.5％、14％、11.4％。雖然經濟數據好壞參半，但企業獲利面、籌碼面、政策面仍屬正面。

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企業獲利面，由2月全國工業生產者出廠價格（PPI）月增率0.6％，年增率7.8％，年增率創近8年半來新高，市場預期3月份PPI年增率增幅約7.5％，將維持高位數增長。PPI的增長持續反映在企業獲利上，以新三板企業為例，截至3月28日，已公佈2016年年報的970 家新三板公司，淨利潤年增率增長的公司約681家、淨利潤下降的公司約289家，增長家數占比約70％。另外，市場亦樂觀預估2017年整體A股企業獲利年增率可達6％～8％。籌碼面上，依據資料顯示，2月份保險資金投資股票與基金金額達1.8兆元人民幣，較1月份增加0.68％，約佔整體保險資金可運用餘額的12.97％，保險資金可運用餘額投資於股票與基金比率提升。另外，融資餘額亦隨著政策展望明朗、股市緩步盤上而穩定增溫，滬深兩市的融資餘額，從1月下旬的相對低檔8,650億元人民幣向上攀升至3月29日的9,267億元人民幣，增幅約7.1％，雖然領先同期間上證指數的2.9％，但就整體水位而言，融資餘額仍處相對低檔，籌碼仍相對穩定。政策面上，中國兩會於3月中旬結束，2017年5大主要工作任務分別為深化三去一降一補（供給側改革）、國企改革、農民增收、「一帶一路」、環保治理等。此5大任務為市場聚焦重心，其中「一帶一路」為中國對外開放主要戰略，透過此戰略有助穩定中國經濟增長的外部需求潛力，進而帶動企業對外投資，帶旺中國與周邊沿線國家經貿表現，也有助在國際合作架構下促進中國國內經濟與產業轉型。近期「一帶一路」推展有加速跡象，3月27日中國國家發改委與紐西蘭經濟發展部簽署了「中華人民共和國政府和紐西蘭政府關於加強『一帶一路』倡議合作的安排備忘錄」，紐西蘭為首個與中國簽署此類協議的發達國家。後續聚焦重心為5月14至15日將舉行的「一帶一路國際合作高峰論壇」，此將為近3年中國舉辦的最高規格論壇，將有逾20個國家領導人將與會。「一帶一路」所衍生出來可投資機會，短期可留意海外承包工程企業、中期可留意機電工程、鐵路公路建設、跨境網路建設等、長期可留意港口、貿易、旅遊業。自2月中旬以來上證指數多於3,200~3,300點區間震盪，陸股將面臨4天連假（4/1～4/4），節前賣壓略出籠下，上證指數往區間下緣測試，短線或續震盪。但在企業獲利、籌碼、政策面支撐下，待資金「由債轉股」、「由房轉股」、A股納入MSCI新興市場指數機率提高（MSCI提出將中國A股納入全球指數縮小化方案），陸股中長線將往3,300～3,600大套牢區（2015/11～2016/1）挑戰。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');



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民進黨前黨工李明哲日前被大陸國安部門逮捕，罪名是從事危害國家安全活動。對此事，綠營立委毫無意外地，就只能在一旁乾喊政府要硬起來，而說不出一套實際的辦法。綠委們的表現暴露出對外事務的茫然無知，已到了誤國誤民的可怕地步。



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李明哲被拘捕，是大陸對我方日前逮捕陸生周泓旭的回應。本月9日，我方檢調單位以違反《國家安全法》的罪名逮捕羈押周泓旭。29日大陸國台辦證實，民進黨前黨工李明哲因為從事危害國家安全活動，被拘捕處理。

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對陸生周泓旭被捕，陸委會主委張小月當時表示，歡迎陸生來台政策沒有改變，個案已進入司法程序，她不做評論。對李明哲的拘捕，國台辦發言人馬曉光說，來大陸從事正常活動的台灣同胞，合法權益都是有保障的，請台灣同胞放心。對比兩岸處理周泓旭、李明哲的方式、罪名和態度，我們大致可看出當中的相像度高達99%。據此，我方在處理李明哲事件時，應將調查局逮捕陸生周泓旭的案件當成一件事思考。國際社會講究的是回應的實力和技巧。有實力，還得有技巧。二次世界大戰後的冷戰時期，美國與蘇聯經常搞這種你抓我1個間諜，我也抓你1雙間諜的遊戲。搞多了，弄煩了，兩國各有克制，改以驅逐出境代替拘捕。結果，美國趕出1個俄國人，蘇聯也驅逐1個美國人，理由不是妨害國家安全，就是從事與入境目的不符的行為。美、蘇之間對敵對行為改以驅逐出境，全是基於國家利益的考量。畢竟拘捕會形成激烈的對抗與報復，非不得已才能採行。而驅逐出境比較和緩，保留迴旋空間，於己有利。以2010年9月7日日本海上保安廳艦艇扣押一艘大陸漁船來談最為適當。過去，日本海保廳的船艇對於越界捕魚的大陸漁船都採取驅離，避免逮捕扣押。但當天海保廳船艇指控這艘大陸漁船，在釣魚台海域故意衝撞海保廳的船艇，所以將人船扣押，並追究妨害公務、違反漁業法的罪責。此事引起大陸強烈抗議，要求日本無條件釋放人船。就在大陸不斷升高抗議層級，而日本仍不放人放船的情況下，9月23日晚間大陸透過新華社宣布，河北石家莊安全機關以涉嫌擅入軍事禁區並拍攝為由，抓捕了4名日本藤田建設公司的職員。不到24小時，日本就宣布釋放大陸漁船。從美、蘇冷戰到日、中間的扣船事件，政府應體認，所謂刺探國家機密、妨害國家安全的罪名，有時界線相當模糊，各國在處理類似事件時都避免因為拘捕，而把燙手山芋抱在手上。台灣強不過日本，硬也不比美國，政府部門處理李明哲事件要有智慧，聽不得綠委喊的什麼政府硬起來。（作者為資深媒體人）(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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▲房市專家Sway。（圖／翻攝自Sway房市觀測站）

財經中心／綜合報導

針對近來北台灣3年前推案還有2.3萬戶沒賣掉的新聞，房市專家Sway有感而發表示，如果遇到2年前就推出的舊案，建議有7成的案子不要買，因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

Sway表示，正常的建商，只要賣過就很難降，只好偷偷交給房仲去賣，並且以「慢慢降價」的方式來跟買方磨。「通常都會用預售時的『開價』並配合過去的業配報導，讓你以為打了7折、8折在賣。」

他指出，其實2年前的開價與底價早就打了超過8折，而「寫在業配報導上的開價會再拉高一成以求最大唬爛效果」，對照今日的市價，隨便都有「哇，降了二成價」的感覺，但其實一毛都沒降，你別想占到便宜。

他說，如果遇到2年前就推出的舊案，建議是有7成的案子不要買，「因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，或恐怖到不能住的格局」，不用「實登低價」再打個7折，簡直對不起自己的荷包與明年繼續下降的墜勢。

▲新建案示意圖。（圖／記者黃克翔攝）

Sway還說，這只是價值的折數，其實這些房子都是蓋給投資客買賣的，一點也不好住，不買也罷，比如超大雨遮房、大坪數配機械車位房、超大公設比房、沒有隱私房、一層二十戶房等等。

他表示，現在「假降價滿天飛」，尤其是預售開賣過而今成屋，行情卻大跌的此時，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

1.房子降價但一定要買個天價車位（等於沒降）

2.房車都沒降但送你裝潢現金（違刑法、助紂為虐）

3.換案名假裝先建後售（騙阿呆）

4.偷降價但實價不登錄

他說，這年頭，只剩下會作功課的誠意買方，也是建商與房仲業務們想抓住的對象，早年那些憑感覺就買屋的呆瓜，其實已經很少很少，不用擔心你心儀的房子被搶走，網路那些「一下子就賣掉了」的文章都是業務的自吹自擂。

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