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- ●國家考試專用機算機
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●經考選部審核通過,國家考試專用機算機
●額定電壓/最大耗電流:DC 1.5V / 30uA
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時至3月末,持續檢視中國經濟數據狀況,整體2月公佈的經濟數據好壞參半。製造業採購經理人指數(PMI)51.6、規模以上工業增加值年增率6.3%、累計固定資產投資年增率8.9%,皆優於市場預期的51.2、6.2%、8.1%。
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零售銷售年增率9.5%、出口年增率-1.3%、貨幣供給(M2)年增率11.1%,低於市場預期的10.5%、14%、11.4%。雖然經濟數據好壞參半,但企業獲利面、籌碼面、政策面仍屬正面。
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企業獲利面,由2月全國工業生產者出廠價格(PPI)月增率0.6%,年增率7.8%,年增率創近8年半來新高,市場預期3月份PPI年增率增幅約7.5%,將維持高位數增長。PPI的增長持續反映在企業獲利上,以新三板企業為例,截至3月28日,已公佈2016年年報的970 家新三板公司,淨利潤年增率增長的公司約681家、淨利潤下降的公司約289家,增長家數占比約70%。另外,市場亦樂觀預估2017年整體A股企業獲利年增率可達6%~8%。籌碼面上,依據資料顯示,2月份保險資金投資股票與基金金額達1.8兆元人民幣,較1月份增加0.68%,約佔整體保險資金可運用餘額的12.97%,保險資金可運用餘額投資於股票與基金比率提升。另外,融資餘額亦隨著政策展望明朗、股市緩步盤上而穩定增溫,滬深兩市的融資餘額,從1月下旬的相對低檔8,650億元人民幣向上攀升至3月29日的9,267億元人民幣,增幅約7.1%,雖然領先同期間上證指數的2.9%,但就整體水位而言,融資餘額仍處相對低檔,籌碼仍相對穩定。政策面上,中國兩會於3月中旬結束,2017年5大主要工作任務分別為深化三去一降一補(供給側改革)、國企改革、農民增收、「一帶一路」、環保治理等。此5大任務為市場聚焦重心,其中「一帶一路」為中國對外開放主要戰略,透過此戰略有助穩定中國經濟增長的外部需求潛力,進而帶動企業對外投資,帶旺中國與周邊沿線國家經貿表現,也有助在國際合作架構下促進中國國內經濟與產業轉型。近期「一帶一路」推展有加速跡象,3月27日中國國家發改委與紐西蘭經濟發展部簽署了「中華人民共和國政府和紐西蘭政府關於加強『一帶一路』倡議合作的安排備忘錄」,紐西蘭為首個與中國簽署此類協議的發達國家。後續聚焦重心為5月14至15日將舉行的「一帶一路國際合作高峰論壇」,此將為近3年中國舉辦的最高規格論壇,將有逾20個國家領導人將與會。「一帶一路」所衍生出來可投資機會,短期可留意海外承包工程企業、中期可留意機電工程、鐵路公路建設、跨境網路建設等、長期可留意港口、貿易、旅遊業。自2月中旬以來上證指數多於3,200~3,300點區間震盪,陸股將面臨4天連假(4/1~4/4),節前賣壓略出籠下,上證指數往區間下緣測試,短線或續震盪。但在企業獲利、籌碼、政策面支撐下,待資金「由債轉股」、「由房轉股」、A股納入MSCI新興市場指數機率提高(MSCI提出將中國A股納入全球指數縮小化方案),陸股中長線將往3,300~3,600大套牢區(2015/11~2016/1)挑戰。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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民進黨前黨工李明哲日前被大陸國安部門逮捕,罪名是從事危害國家安全活動。對此事,綠營立委毫無意外地,就只能在一旁乾喊政府要硬起來,而說不出一套實際的辦法。綠委們的表現暴露出對外事務的茫然無知,已到了誤國誤民的可怕地步。
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李明哲被拘捕,是大陸對我方日前逮捕陸生周泓旭的回應。本月9日,我方檢調單位以違反《國家安全法》的罪名逮捕羈押周泓旭。29日大陸國台辦證實,民進黨前黨工李明哲因為從事危害國家安全活動,被拘捕處理。
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對陸生周泓旭被捕,陸委會主委張小月當時表示,歡迎陸生來台政策沒有改變,個案已進入司法程序,她不做評論。對李明哲的拘捕,國台辦發言人馬曉光說,來大陸從事正常活動的台灣同胞,合法權益都是有保障的,請台灣同胞放心。對比兩岸處理周泓旭、李明哲的方式、罪名和態度,我們大致可看出當中的相像度高達99%。據此,我方在處理李明哲事件時,應將調查局逮捕陸生周泓旭的案件當成一件事思考。國際社會講究的是回應的實力和技巧。有實力,還得有技巧。二次世界大戰後的冷戰時期,美國與蘇聯經常搞這種你抓我1個間諜,我也抓你1雙間諜的遊戲。搞多了,弄煩了,兩國各有克制,改以驅逐出境代替拘捕。結果,美國趕出1個俄國人,蘇聯也驅逐1個美國人,理由不是妨害國家安全,就是從事與入境目的不符的行為。美、蘇之間對敵對行為改以驅逐出境,全是基於國家利益的考量。畢竟拘捕會形成激烈的對抗與報復,非不得已才能採行。而驅逐出境比較和緩,保留迴旋空間,於己有利。以2010年9月7日日本海上保安廳艦艇扣押一艘大陸漁船來談最為適當。過去,日本海保廳的船艇對於越界捕魚的大陸漁船都採取驅離,避免逮捕扣押。但當天海保廳船艇指控這艘大陸漁船,在釣魚台海域故意衝撞海保廳的船艇,所以將人船扣押,並追究妨害公務、違反漁業法的罪責。此事引起大陸強烈抗議,要求日本無條件釋放人船。就在大陸不斷升高抗議層級,而日本仍不放人放船的情況下,9月23日晚間大陸透過新華社宣布,河北石家莊安全機關以涉嫌擅入軍事禁區並拍攝為由,抓捕了4名日本藤田建設公司的職員。不到24小時,日本就宣布釋放大陸漁船。從美、蘇冷戰到日、中間的扣船事件,政府應體認,所謂刺探國家機密、妨害國家安全的罪名,有時界線相當模糊,各國在處理類似事件時都避免因為拘捕,而把燙手山芋抱在手上。台灣強不過日本,硬也不比美國,政府部門處理李明哲事件要有智慧,聽不得綠委喊的什麼政府硬起來。(作者為資深媒體人)(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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▲房市專家Sway。(圖/翻攝自Sway房市觀測站)
財經中心/綜合報導
針對近來北台灣3年前推案還有2.3萬戶沒賣掉的新聞,房市專家Sway有感而發表示,如果遇到2年前就推出的舊案,建議有7成的案子不要買,因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨,並分享建商A錢4大方法要大家多注意。
Sway表示,正常的建商,只要賣過就很難降,只好偷偷交給房仲去賣,並且以「慢慢降價」的方式來跟買方磨。「通常都會用預售時的『開價』並配合過去的業配報導,讓你以為打了7折、8折在賣。」
他指出,其實2年前的開價與底價早就打了超過8折,而「寫在業配報導上的開價會再拉高一成以求最大唬爛效果」,對照今日的市價,隨便都有「哇,降了二成價」的感覺,但其實一毛都沒降,你別想占到便宜。
他說,如果遇到2年前就推出的舊案,建議是有7成的案子不要買,「因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨,或恐怖到不能住的格局」,不用「實登低價」再打個7折,簡直對不起自己的荷包與明年繼續下降的墜勢。
▲新建案示意圖。(圖/記者黃克翔攝)
Sway還說,這只是價值的折數,其實這些房子都是蓋給投資客買賣的,一點也不好住,不買也罷,比如超大雨遮房、大坪數配機械車位房、超大公設比房、沒有隱私房、一層二十戶房等等。
他表示,現在「假降價滿天飛」,尤其是預售開賣過而今成屋,行情卻大跌的此時,並分享建商A錢4大方法要大家多注意。
1.房子降價但一定要買個天價車位(等於沒降)
2.房車都沒降但送你裝潢現金(違刑法、助紂為虐)
3.換案名假裝先建後售(騙阿呆)
4.偷降價但實價不登錄
他說,這年頭,只剩下會作功課的誠意買方,也是建商與房仲業務們想抓住的對象,早年那些憑感覺就買屋的呆瓜,其實已經很少很少,不用擔心你心儀的房子被搶走,網路那些「一下子就賣掉了」的文章都是業務的自吹自擂。
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